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即时未来纽约市餐厅脸色暗淡.83%无法支付全租显示最新数NYC接待联盟近90%表示赢不转未来半年没有政府援助援助似乎不来
一组纽约市立法者建议帮助: 回收租约法案 允许市向那些同意重构现有小商租约的房东 提供长期税务奖励布鲁克林论文报表整理.思想是要增加利润-或至少少不对盈利性-房东与当前房客合作保持灯光理论上讲,双赢:房主会得到减税,小商行,包括多家餐馆,会继续生存立法者希望它把房东和房客带入(关闭者)对齐
问题目前部分在于,按目前状况,房东保持空楼比以低于市场速率占用房客更有利可图,因为客房律师Jasmine Moy解释性最近一集食人文摘.下调房租 下调物业价值但如果房东空出空位,则会因损失获减税肯定有些房东和房客共事其他人没有.多房东表示,'好吧,我们理解房客的痛苦,但我们也在受苦,'说诺兰郑律师 代表唐人街小商if this new程序能帮助房东通过减税或任何其他减税诱导重新谈判,这是一个极好的点子
眼下,这只是个建议曼哈顿州参议员Brian Kavanagh和众议员Yuh-Line Niou正在介绍授权程序的立法-州需要授权市颁布其中任何内容-市委成员Brad Lander和Keith Powers
尚不完全清楚恢复租约实际上长什么样, 因为这些细节会被城打散,初始立法基本原理:房主会得到物业减税解决恢复租约问题(与现有小商房租约或新空间,只要空间因前次拆迁而非开放)租约至少持续10年并限制年租金增长
程序可选性-房东仍可保留商店前空位-餐厅除租房外显然还有其他问题,例如完全安全操作.免谈华府回答问题立法者希望它能帮助模型分享痛苦 Lander讲解华府每日新闻.2020年,这就是我们所称的乐观感
